アレグリア香椎駅前

  • 福岡県福岡市東区香椎駅前一丁目

  • 西鉄貝塚線 / 西鉄香椎駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 9階建 / 16戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

32.7
割高

推定相場価格より18.2%割高

販価
3,780万円
47.0万円/㎡
相場
3,197万円
39.7万円/㎡
2,188
2,861
3,534
4,207
AI査定結果
推定相場価格
3,197万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,861万円〜3,534万円
35.5万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月5日
アレグリア香椎駅前
3,780万円（47.0万円/㎡）/ 2階 / 80.51㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/293,780万円47.0万円2階 80.51㎡ 4LDK南
2025/12/233,880万円48.2万円2階 80.51㎡ 4LDK南
2025/12/143,498万円43.4万円2階 80.51㎡ 4LDK南
2025/05/283,980万円49.4万円4階 80.51㎡ 3LDK南
2024/09/303,090万円38.4万円4階 80.51㎡ 4LDK南
2024/05/133,190万円39.6万円4階 80.51㎡ 4LDK南
2024/03/032,980万円37.0万円2階 80.51㎡ 4LDK南
2023/08/242,900万円36.5万円4階 79.39㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は38.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
アレグリア香椎駅前
福岡市東区香椎駅前一丁目
西鉄香椎駅4分 3,780万円47.0万円80.51㎡4LDK2階 / 9階建 南1997年16戸SRC
2024/02/26ロマネスクヒルズ香椎南つくらし千早駅南14
福岡市東区松崎三丁目
名島駅14分 3,390万円47.7万円71.05㎡3LDK3階 / 7階建 南東1993年28戸RC
2024/05/30アンピール海の中道アクアヴィラ
福岡市東区西戸崎五丁目
西戸崎駅13分 2,800万円36.7万円76.29㎡3LDK8階 / 8階建 南東1999年52戸RC
2025/05/04アムール和白6
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅5分 2,180万円36.0万円60.48㎡2LDK+S4階 / 8階建 南1996年52戸RC
2024/08/25アムール和白3
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅11分 2,290万円35.3万円64.91㎡2LDK6階 / 9階建 南東1993年59戸RC
2024/06/10ガーデンライフ和白丘弐番館
福岡市東区和白丘四丁目
福工大前駅5分 2,290万円35.7万円64.15㎡3LDK2階 / 5階建 南1993年36戸RC
2025/07/07藤和ハイタウン和白丘II
福岡市東区和白丘一丁目
福工大前駅5分 2,999万円36.1万円83㎡4LDK6階 / 11階建 南西1994年50戸SRC
2025/11/12和白ガーデンハウス
福岡市東区和白三丁目
和白駅4分 2,590万円38.0万円68.16㎡3LDK5階 / 8階建 南1994年61戸RC
2025/11/10JGMエーマス和白駅前
福岡市東区和白三丁目
和白駅3分 2,290万円35.4万円64.78㎡3LDK7階 / 8階建 西1993年57戸RC
2025/05/11JGMシーガーデン唐の原駅前
福岡市東区和白四丁目
唐の原駅4分 2,880万円38.3万円75.19㎡2LDK+S1階 / 8階建 南西2002年26戸RC
2026/03/23JGMヴェルデ唐の原駅前
福岡市東区和白四丁目
唐の原駅3分 2,890万円35.9万円80.4㎡3LDK3階 / 8階建 南1996年25戸RC
2025/05/24エンゼルブレッサ和白
福岡市東区和白一丁目
『九産大前』駅12分 2,890万円37.2万円77.65㎡3LDK4階 / 10階建 南東2001年43戸RC
2024/11/16JGMヴェルデ香住ケ丘
福岡市東区唐原二丁目
唐の原駅5分 2,690万円37.0万円72.8㎡3LDK3階 / 7階建 南東1998年28戸RC
2026/03/11セントラルメゾン香住丘東
福岡市東区唐原三丁目
唐の原駅5分 2,580万円36.5万円70.76㎡3LDK3階 / 8階建 南1996年24戸RC
2026/01/19MJR香住ケ丘海岸通り
福岡市東区香住ケ丘七丁目
香椎花園前駅9分 4,399万円44.2万円99.57㎡4LDK4階 / 10階建 南西2001年58戸RC
2026/04/05藤和シティコープ名島
福岡市東区名島三丁目
名島駅11分 2,280万円35.9万円63.51㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年21戸RC
2025/08/02シティマンション香椎南
福岡市東区千早一丁目
千早駅16分 2,999万円46.6万円64.36㎡3LDK5階 / 8階建 南1992年46戸RC
2026/02/15シティライフ香椎駅前
福岡市東区香椎駅前一丁目
香椎駅3分 3,280万円38.0万円86.4㎡4LDK2階 / 8階建 南西1998年32戸RC
2023/11/14サンシャイン香椎駅前
福岡市東区香椎駅前二丁目
西鉄香椎駅3分 2,480万円35.6万円69.66㎡3LDK1階 / 8階建 南1996年22戸RC
2024/10/05エクレール貝塚
福岡市東区箱崎ふ頭三丁目
貝塚駅12分 2,790万円35.7万円78.08㎡3LDK6階 / 11階建 南1995年55戸RC
2025/11/04エイルヴィラプロムガーデン千早
福岡市東区千早二丁目
名島駅8分 3,980万円46.6万円85.34㎡4LDK2階 / 8階建 南東2001年54戸RC
2025/10/18ペルル香椎参道
福岡市東区香椎一丁目
香椎駅8分 2,580万円40.4万円63.88㎡3LDK5階 / 5階建 南東1994年19戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.7%上昇、福岡市東区では4.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は福岡市東区の平均と比較して61%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.5万円/㎡
前年比+4.7%
福岡市東区
29.2万円/㎡
前年比-4.6%
福岡県
福岡市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アレグリア香椎駅前
所在地福岡県福岡市東区香椎駅前一丁目
交通西鉄貝塚線西鉄香椎駅徒歩4分
築年月1997年
階数9階建
総戸数16戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション